WEB Grundstücksentwässerung, Verwaltungsservice und Vergaben
Haben Sie sich schon einmal gefragt, wohin das Wasser aus Ihrer Küche und Ihrem Badezimmer fließt? Das Schmutzwasser aus der Toilette, der Dusche, der Badewanne, dem Waschbecken, der Spülmaschine und der Waschmaschine nimmt diesen Weg:
- Zuerst fließt es durch die Rohre auf Ihrem eigenen Grundstück.
- Dann fließt es durch die öffentlichen Kanäle unter der Straße.
- Am Ende kommt es in der Klär-Anlage an.
Damit das Wasser ohne Probleme abfließen kann, müssen auch die Rohre auf Ihrem Grundstück gut funktionieren.
Es gibt zwei Möglichkeiten, wie das Abwasser abfließt:
- Trennsystem: Schmutzwasser und Regenwasser fließen in zwei getrennten Rohren.
- Mischsystem: Schmutzwasser und Regenwasser fließen zusammen in einem Rohr.
In Wolfsburg und Königslutter gilt: An der Grenze Ihres Grundstücks geht Ihre private Leitung in das öffentliche Kanal-Netz über. Bis zur Grundstücks-Grenze sind Sie für die Rohre zuständig, danach die Stadt.
Im Boldecker Land gilt für die Zuständigkeit:
- Schmutzwasser und Mischwasser: Die öffentlichen Rohre enden auf Ihrem Grundstück kurz nach dem Kontrollschacht. Bei Systemen mit Druck enden sie an der Absperrvorrichtung, spätestens aber zwei Meter hinter Ihrer Grundstücksgrenze.
- Regenwasser: Die öffentlichen Rohre enden genau an Ihrer Grundstücks-Grenze.
Damit das Abwasser immer ohne Störung abfließt – besonders wenn die Rohre älter werden –, müssen die Leitungen regelmäßig geprüft werden. Auch Sie als Grundstückseigentümer sollten Ihre eigenen Rohre regelmäßig kontrollieren.
Svenja Picht-Spannuth
- +49 (0)5361 / 28 - 1286
Aufgaben des Bereichs Grundstücksentwässerung
Bau von Grundstücksentwässerungsanlagen
Die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter der Grundstücksentwässerung bearbeiten Ihre Entwässerungsanträge und prüfen die fertigen Rohre vor Ort. Bei Fragen zu Ihrem Bau-Projekt oder Ihren Rohren helfen Ihnen die Mitarbeiter gerne weiter.
Wichtig für Ihre Bausrbeiten:
- Genehmigung ist Pflicht: Wenn Sie Abwasserrohre auf Ihrem Grundstück neu bauen oder verändern wollen, brauchen Sie eine Erlaubnis.
- Antrag stellen: Reichen Sie den schriftlichen Entwässerungsantrag spätestens vier Wochen vor Baubeginn bei den Wolfsburger Entsorgungsbetrieben (WEB) ein.
- Erst nach Erlaubnis bauen: Sie dürfen erst mit den Bauarbeiten anfangen, wenn Sie die schriftliche Genehmigung haben.
- Prüfung abwarten: Sie dürfen die neuen Rohre erst benutzen, wenn die WEB diese geprüft und freigegeben hat.
Für die Genehmigung und die Prüfung vor Ort fallen Gebühren an. Die passenden Formulare für Ihren Antrag finden Sie hier.
Anträge für Ihr Bauvorhaben
Weitere Aufgaben und Informationen des Bereichs Grundstücksentwässerung
Drainage
Eine Drainage wird verwendet, wenn sehr viel Wasser im Boden um das Haus herum steht. Sie leitet das Wasser ab, damit die Wände des Hauses gut geschützt bleiben. Eine Drainage ist kein Ersatz für die Dichtung der Hauswand. Sie ist nur eine zusätzliche Hilfe.
Wichtige Regeln für Drainagen:
- Bei neuen Häusern: Ein Anschluss der Drainage an die öffentliche Kanalisation ist nicht erlaubt.
- Bei älteren Häusern: Bestehende Anschlüsse werden weiterhin geduldet..
Regeln für das Ableiten von Drainage-Wasser bei der WEB:
Wenn Sie Wasser aus einer Drainage ableiten, müssen Sie diese wichtigen Vorgaben beachten:
- Nur in den Regenwasserkanal: Drainagewasser darf ausschließlich in den Regenwasserwanal fließen. Eine Einleitung in den Schmutzwasserkanal ist verboten.
- Drainageschacht mit Technik: Auf Ihrem Grundstück muss ein eigener Drainageschacht stehen. Dieser Schacht muss einen Sandsang und eine Pumpe haben.
- Drucksichter Anschluss: Das Rohr vom Schacht zur Hauptleitung für Regenwasser muss vollkommen dicht sein.
- Schutz vor Rückstau: Die Anlage muss so gebaut sein, dass bei starkem Regen kein Wasser aus dem Kanal zurück ins Haus steigen kann (Rückstausicherung).
Wichtiger Hinweis zu Kosten:
Zurzeit wird das Ableiten von Drainagewasser noch ohne zusätzliche Gebühren geduldet. In Zukunft kann es jedoch sein, dass Sie dafür bezahlen müssen.
Informationen zur Dichtheitsprüfung
Warum ist eine Dichtheitsprüfung wichtig?
Genau wie Ihr Auto oder Ihre Heizung muss auch die Abwasseranlage regelmäßig geprüft werden. So erkennen Sie Schäden rechtzeitig und können sie reparieren.
Kaputte Rohre haben zwei große Probleme:
- Schmutzwasser läuft aus: Es gelangt in die Erde und verschmutzt den Boden und das Grundwasser.
- Grundwasser dringt ein: Es läuft in die Rohre und überlastet das öffentliche Kanalnetz.
Ihre Verantwortung als Eigentümer:
Als Besitzer des Grundstücks gehört Ihnen auch die private Abwasseranlage. Sie sind dafür verantwortlich, dass die Rohre auf Ihrem Grundstück heile und funktionstüchtig bleiben.
Mit gut gepflegten Rohren sichern Sie sich zwei Vorteile: Das Wasser fließt in Ihrem Haus immer problemlos ab und Ihr Grundstück behält seinen Wert.
Wann ist eine Dichtheitsprüfung notwendig?
Wenn Sie unter der Erde neue Abwasserrohre bauen oder alte Rohre erneuern (zum Beispiel nach einer Sanierung), müssen Sie beweisen, dass die Rohre dicht sind. Das gilt für alle Leitungen, durch die Schmutzwasser oder gemischtes Wasser fließt. Auch bei bestehenden Rohren sollten Sie den Zustand regelmäßig überprüfen lassen, damit keine Schäden entstehen.
So gehen Sie am besten vor:
- Informieren Sie sich in Ruhe über das Thema Dichtheits-Prüfung.
- Schauen Sie Ihre eigenen Unterlagen und Baupläne durch.
Wenn Sie Fragen haben: Die Wolfsburger Entsorgungsbetriebe (WEB) beraten Sie gerne und helfen Ihnen weiter.
Wie funktioniert eine Dichtheitsprüfung?
So wird die Dichtheitsprüfung durchgeführt:
- Bei bestehenden, älteren Rohren: Eine Prüfung mit einer kleinen Spezialkamera ist ausreichend. Alternativ kann auch eine Druckprüfung mit Wasser oder Luft gemacht werden.
- Bei neuen Rohren und Schächten: Hier ist eine Druckprüfung mit Wasser oder Luft Pflicht. Eine reine Kamera-Fahrt reicht nicht aus.
Das Wolfsburger Dichtheits-Zertifikat:
Wenn Ihre Rohre die Dichtheits-Prüfung erfolgreich bestanden haben, schicken Sie die Prüf-Unterlagen an die Wolfsburger Entsorgungsbetriebe (WEB). Sie erhalten dann das kostenlose Wolfsburger Dichtheits-Zertifikat. Dieses Siegel bestätigt offiziell, dass Ihre Abwasseranlage dicht und in einwandfreiem Zustand ist.
Wer darf die Dichtheits-Prüfung durchführen?
Im Entsorgungsgebiet der WEB dürfen nur Fachfirmen die Dichtheitsprüfung machen. Diese Firmen müssen vorher bei der WEB nachgewiesen haben, dass sie das nötige Fachwissen und die richtigen Geräte besitzen.
Tipp: Wenn Sie nicht sicher sind, ob eine Firma die Prüfung durchführen darf, fragen Sie einfach bei den Wolfsburger Entsorgungsbetrieben (WEB) nach. Die Mitarbeiter helfen Ihnen gerne weiter.
Informationen zum Einbau eines Gartenwasserzählers
Die Wolfsburger Entsorgungsbetriebe helfen Ihnen dabei, Geld zu sparen. Wenn Sie Frischwasser im Garten nutzen (zum Beispiel zum Gießen), fließt dieses Wasser nicht in die Abwasserrohre. Deshalb müssen Sie dafür auch keine Abwassergebühren bezahlen.
So funktioniert es:
- Zähler kaufen: Sie können einen geeichten Garten-Wasser-Zähler in jedem Baumarkt kaufen.
- Anmelden: Sie müssen den Zähler nach dem Einbau bei den Entsorgungsbetrieben anmelden.
- Erneuern: Nach 6 Jahren müssen Sie den Zähler neu eichen lassen oder einen neuen kaufen.
Sie haben zwei Möglichkeiten, Ihren neuen Zähler anzumelden:
- Online anmelden: Über das Internet-Portal OpenR@thaus der Stadt Wolfsburg können Sie das Formular direkt am Computer oder Smartphone ausfüllen und abschicken.
- Auf Papier anmelden: Sie können das Formular auch wie bisher von Hand ausfüllen. Den Vordruck zum Ausdrucken finden Sie ebenfalls auf der Internet-Seite des OpenR@thaus.
Alle Informationen, das Onlineformular und den Vordruck finden Sie unter folgendem Link:
Hinweis
So übermitteln Sie Ihren Zählerstand:
- In Wolfsburg:
Wir leiten Ihre Daten an den Wasserverband Vorsfelde oder die LSW weiter. Sie bekommen dann einmal im Jahr eine Postkarte zugeschickt. Darauf tragen Sie Ihren aktuellen Zählerstand ein und schicken die Karte zurück. - In Königslutter am Elm:
Sie machen ein Foto von Ihrem Zähler. Auf dem Foto müssen gut zu sehen sein:
– Die Zähler-Nummer
– Der Zähler-Stand
– Die Eich-Plakette (das Gültigkeits-Datum)
Schicken Sie das Foto zusammen mit Ihrer Kunden-Nummer per E-Mail an die Stadtwerke Elm-Lappwald GmbH unter dieser Adresse: service@stw-el.de
Wenn Sie noch Fragen haben, helfen wir Ihnen gerne weiter!
Fremdwasser im Kanal
Wenn nicht-verschmutztes Wasser (Fremdwasser) in die Abwasserrohre gelangt, wird die Kanalisation zu voll. Das kann zu einem Stau in den Rohren führen und im schlimmsten Fall Ihr Haus überschwemmen.
Aber wie kommt es dazu?
Was ist Fremdwasser?
Fremdwasser ist Wasser, das in den Schmutzwasserkanal gelangt, obwohl es dort nicht hingehört.
Fremdwasser kann zum Beispiel sein:
- Grundwasser: Undichte Abwasserleitungen können dazu führen, dass Grundwasser in den Schmutzwasserkanal gelangt.
- Regen- und Drainagewasser: Wenn Regenwasser oder Drainagewasser falsch angeschlossen ist, kann es in den Schmutzwasserkanal gelangen. Das nennt man Falschanschluss.
- Regenwasser von der Straße: Bei starkem Regen kann Wasser durch Öffnungen von Schachtdeckeln in den Schmutzwasserkanal gelangen.
Wie kann Fremdwasser vermieden werden?
Was können Grundstückseigentümer tun?
Falsch angeschlossene Leitungen können dazu führen, dass Fremdwasser in die Kanalisation gelangt. Das kann zum Beispiel bei Regenfallrohren, Drainrinnen oder Drainagen passieren.
Prüfen Sie deshalb regelmäßig, ob alle Leitungen richtig angeschlossen sind. Sie können dies zum Beispiel mit Wasser testen. Bei einem Trennsystem gilt:
- Schmutzwasser gehört in den Schmutzwasserkanal.
- Regenwasser und Drainagewasser gehören in den Regenwasserkanal.
Auch Abwasserleitungen werden mit der Zeit älter. Deshalb sollten Sie Ihre Abwasseranlage regelmäßig überprüfen lassen. Das kann zum Beispiel mit einer Kamera oder einer Dichtheitsprüfung erfolgen.
Werden Schäden gefunden, müssen diese repariert werden. Das gilt zum Beispiel für kaputte Rohre oder undichte Rohrverbindungen.
Bei Fragen hilft Ihnen die WEB gerne weiter.
Wichtig: Änderungen an Ihrer Grundstücksentwässerungsanlage müssen von der WEB genehmigt werden.
Folgen durch Fremdwasser?
Welche Folgen hat Fremdwasser im Schmutzwasserkanal?
Fremdwasser muss nicht in der Kläranlage behandelt werden. Trotzdem gelangt es in die Kanalisation. Dadurch werden Kanäle, Pumpwerke und Kläranlagen unnötig belastet. Außerdem können zusätzliche Kosten entstehen.
Zu viel Fremdwasser kann den Schmutzwasserkanal überlasten. Dadurch kann Wasser zurück in Gebäude laufen und Keller können nass werden. Falsch angeschlossene Leitungen können deshalb auch für die Nachbarschaft ein Problem sein.
In der Kläranlage kann Fremdwasser die Reinigung des Abwassers erschweren. Besonders große Mengen Fremdwasser können die Umwelt langfristig belasten.
Was unternimmt die WEB gegen Fremdwasser?
Was unternimmt die WEB gegen Fremdwasser?
Die WEB arbeitet seit vielen Jahren daran, Fremdwasser zu vermeiden.
Dafür hat die WEB:
- Gebiete mit besonders viel Fremdwasser untersucht.
- Durchflussmessungen durchgeführt.
- Abwasserleitungen mit Kameras überprüft.
- Bereiche mit Signalnebel untersucht.
- die Menge des Fremdwassers regelmäßig kontrolliert.
- öffentliche Abwasserkanäle untersucht und Schäden repariert.
Nun geht es darum, Fremdwasser von privaten Grundstücken zu beseitigen.
Die WEB hat einige Grundstücke gefunden, von denen Fremdwasser in den Schmutzwasserkanal gelangt.
Die Eigentümer dieser Grundstücke werden aufgefordert, ihre Abwasseranlage zu überprüfen und die Schäden zu beheben.
Downloads
Informationen zur Rückstausicherung
Öffentliche Kanäle können nicht für jede große Regenmenge gebaut werden.
Bei sehr starkem Regen kann deshalb Wasser zurück in die Abwasserleitungen fließen. Das nennt man Rückstau.
Wie Sie Ihr Haus vor Rückstau schützen können, zeigen wir Ihnen in unserem Film und in unserem Informationsblatt.
Was ist Rückstau?
Das öffentliche Kanalnetz wird nach festen technischen Regeln geplant und betrieben.
Die Kanäle können aber nicht für jede außergewöhnliche Situation ausgelegt werden. Zum Beispiel können sehr große Regenmengen zu viel Wasser im Kanal verursachen.
Die Straße vor Ihrem Grundstück gilt deshalb als Rückstauebene.
Ein Rückstau kann verschiedene Ursachen haben:
- sehr viel Regenwasser
- Störungen im Kanal
- zu viel Fremdwasser
- Bauarbeiten oder Reparaturen am Kanal
Wenn der Kanal voll ist, kann das Wasser auch in die privaten Abwasserleitungen zurückfließen. Besonders betroffen sind Abflüsse, die unterhalb der Rückstauebene liegen. Das können zum Beispiel folgende Bereiche sein:
Unterhalb der Rückstauebene können zum Beispiel diese Bereiche liegen:
- Regenwasserabläufe an Tiefgaragen, Außentreppen oder Hofflächen
- Drainagen
Wichtig: Diese Ablaufstellen müssen gegen Rückstau geschützt sein.
Wenn sie nicht geschützt sind, kann bei einem Rückstau Abwasser in die Räume oder auf die Flächen gelangen.
Dadurch können Keller, Tiefgaragen oder andere tiefer gelegene Bereiche überflutet werden.Abflüsse in Kellerräumen, zum Beispiel von Waschmaschinen oder Bodenabläufen
Ein Rückstau im öffentlichen Kanalnetz kann immer wieder vorkommen. Deshalb muss jeder Grundstückseigentümer sein Gebäude selbst vor Rückstau schützen.
Wie kann ich mich gegen Rückstau schützen?
Das können Hauseigentümer gegen Fremd-Wasser tun:
- Anschlüsse prüfen
Manchmal werden Rohre aus Versehen falsch angeschlossen (zum Beispiel Regenrinnen oder Drainagen).
Sie können selbst testen, wohin das Wasser fließt – zum Beispiel, indem Sie Wasser in den Ablauf gießen und schauen, in welchem Schacht es ankommt.
Wichtige Regel im Trenn-System: Schmutz-Wasser darf nur in den Schmutz-Wasser-Kanal. Regen-Wasser und Drainage-Wasser dürfen nur in den Regen-Wasser-Kanal.
2. Rohre regelmäßig kontrollieren
Auch Rohre werden alt und bekommen Schäden. Lassen Sie Ihre Leitungen auf dem Grundstück regelmäßig überprüfen – zum Beispiel mit einer kleinen Kamera oder einer Dichtheits-Prüfung.
3. Schäden schnell reparieren
Wenn Sie Risse, Brüche oder kaputte Verbindungen in den Rohren entdecken, müssen diese repariert werden. So verhindern Sie, dass Grund-Wasser in die Rohre eindringt.
Wichtig: Alle Veränderungen an Ihren Rohren müssen vorher von den Wolfsburger Entsorgungsbetrieben (WEB) genehmigt werden. Wenn Sie Fragen haben, helfen Ihnen die WEB gerne weiter.
Schmutzwasser
Abflüsse für Schmutzwasser unterhalb der Rückstauebene müssen grundsätzlich über eine Hebeanlage angeschlossen werden. Die Hebeanlage pumpt das Wasser über die Rückstauebene.
In bestimmten Fällen kann stattdessen ein Rückstauverschluss verwendet werden.
Das ist möglich, wenn:
- das Wasser von selbst abfließen kann,
- die Räume nur wenig genutzt werden, zum Beispiel ein Kellerraum,
- bei Toiletten und Urinalen nur wenige Personen diese benutzen, zum Beispiel in einem Einfamilienhaus,
- eine Toilette oberhalb der Rückstauebene vorhanden ist,
- bei einem Rückstau auf die Nutzung der Abflüsse verzichtet werden kann.
Wichtig: Rückstauverschlüsse müssen normalerweise geschlossen sein. Sie dürfen nur bei Bedarf geöffnet werden und müssen leicht erreichbar sein.
Regenwasser
Regenwasser von Flächen unterhalb der Rückstauebene darf grundsätzlich nur über eine automatische Hebeanlage in den öffentlichen Kanal geleitet werden.
Die Hebeanlage muss außerhalb des Gebäudes stehen und das Wasser über die Rückstauebene pumpen.
Kleine Flächen, zum Beispiel etwa 5 m² vor einem Kellereingang, können auch im Boden versickern. Das ist möglich, wenn der Boden dafür geeignet ist.
Wenn das Versickern nicht möglich ist, kann ein Rückstauverschluss verwendet werden. Dafür muss ein natürliches Gefälle vorhanden sein.
Außerdem muss verhindert werden, dass Regenwasser bei geschlossenem Rückstauverschluss in den Keller läuft. Das kann zum Beispiel durch eine erhöhte Schwelle am Kellereingang erreicht werden.
Achtung
Ein Rückstauverschluss darf nicht als zentrale Sicherung für ein Gebäude verwendet werden, wenn sich dort auch Abflüsse oberhalb der Rückstauebene befinden.
Bei einem Rückstau kann sich das Abwasser im Gebäude stauen. Dadurch kann es zu einer Überflutung kommen.
Einbau und Wartung von Rückstausicherungen
Bei der Planung einer Rückstausicherung ist wichtig:
Die Anlage muss jederzeit gut erreichbar sein. So kann sie eingebaut, geprüft und gewartet werden.
Die Auswahl und der Einbau der Rückstausicherung sollten von einem Fachmann durchgeführt werden. Dabei müssen technische Regeln und gesetzliche Vorgaben beachtet werden.
Nach dem Einbau muss die Rückstausicherung regelmäßig gewartet werden. Nur so kann sie zuverlässig funktionieren.
Dabei müssen die Vorgaben der DIN 1986-3 und die Hinweise des Herstellers beachtet werden.
|
Rückstauverschlüsse nach DIN EN 13564-1
|
||
|---|---|---|
|
Inspektion
|
Prüfen der Funktion des Betriebsverschlusses, Betätigen des Notverschlusses durch Öffnen und Schließen
|
1x pro Monat
|
|
Wartung
|
Wartung der Rückstauverschlüsse durch einen Fachmann
|
2x pro Jahr
|
|
Abwasserhebeanlagen bzw. Tauchpumpen
|
||
|---|---|---|
|
Inspektion
|
Prüfung auf Betriebsfähigkeit durch Beobachtung von mindestens zwei Schaltzyklen; Kontrolle auf Dichtheit und äußere Korrosion
|
1x pro Monat
|
|
Wartung
|
Wartung der Anlage durch einen Fachmann
|
Gewerbe
4x pro Jahr Mehrfamilienhaus 2x pro Jahr Einfamilienhaus 1x pro Jahr |
Nur eine richtig eingebaute und regelmäßig gewartete Rückstausicherung schützt dauerhaft vor Rückstau.
Es ist sinnvoll, einen Wartungsvertrag mit einem Fachbetrieb abzuschließen.
Schutz vor abfließendem Oberflächenwasser
Bei starkem Regen kann viel Wasser auf der Straße entstehen. Die Straßeneinläufe können dann nicht mehr das gesamte Wasser aufnehmen.
Das Wasser fließt zu tiefer gelegenen Stellen. Häuser mit einem Erdgeschoss auf Höhe der Straße oder darunter sind besonders gefährdet.
Mit einfachen Maßnahmen können Sie Ihr Haus schützen:
- Eine zusätzliche Stufe an der Kellertreppe kann verhindern, dass Wasser in den Keller läuft.
- Erhöhte Lichtschächte schützen ebenfalls vor eindringendem Wasser.
- Durch eine passende Gestaltung des Gartens kann Regenwasser vom Haus weggeleitet werden.
So können Sie das Risiko einer Überflutung des Kellers verringern.
